Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Bochum.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Bochum. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 2.453 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.883 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.368 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Bochum

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,20 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,70 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,41 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,65 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,70 Euro (-0,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,16 Euro (+11,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,6 Prozent: Durchschnittlich 3.278 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.169 Euro pro Quadratmeter (+25,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.468 Euro pro Quadratmeter (-3,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.357 Euro pro Quadratmeter (+28,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2805 zu 3637 (-22,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 447 zu 361 (+23,8 %)
Matthias Koprek
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