Mieten in Wiesbaden bleiben konstant

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In Wiesbaden sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,7 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 12,31 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wiesbaden sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,63 Euro (-4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,25 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,47 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,77 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,14 Euro (+1,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Wiesbaden steigen weiter an

Mit 4.765 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Wiesbaden sucht. Dies sind 3,1 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.650 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.619 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +3,1 Prozent: Durchschnittlich 5.351 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wiesbaden verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.024 Euro pro Quadratmeter (+5,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.841 Euro pro Quadratmeter (+9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wiesbaden entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1562 zu 1666 (-6,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 285 zu 203 (+40,4 %)
Alexander Trisko
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