Mieten weiter auf Rekordkurs in Spandau

In Spandau sind die Mieten der aktuell angebotenen 332 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 16,3 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Spandau mit Stand von heute 11,71 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Spandau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,07 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (+20,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+17 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (+9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+1,9 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Spandau

Mit 4.593 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Spandau sucht. Dies sind -2,9 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.782 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.066 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,1 Prozent: Durchschnittlich 5.323 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Spandau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind.

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Spandau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 332 zu 296 (+12,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 239 zu 282 (-15,2 %)