Starke Nachfrage verteuert Immobilien in Duisburg

Immobilien Image

In Duisburg steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 11,9 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 2.332 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.110 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.023 Euro.

Weiter steigende Mieten in Duisburg

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,62 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,86 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,55 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,12 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (-4,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22 Prozent: Durchschnittlich 2.913 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.695 Euro pro Quadratmeter (+17,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.661 Euro pro Quadratmeter (+52 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.784 Euro pro Quadratmeter (+13,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4438 zu 5978 (-25,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 419 zu 375 (+11,7 %)
Matthias Nemack
Eingeordnet in Duisburg und verschlagwortet mit . Setzen Sie ein Lesezeichen für den Link.