Mieten weiter auf Rekordkurs in Treptow-Köpenick

In Treptow-Köpenick sind die Mieten der aktuell angebotenen 546 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,3 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Treptow-Köpenick mit Stand von heute 13,22 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für den Stadtteil Treptow-Köpenick sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 19,58 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,62 Euro (+25,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,92 Euro (+1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,82 Euro (-1,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,28 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,55 Euro (+13,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,50 Euro (+8,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Treptow-Köpenick steigen weiter an

5.103 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Treptow-Köpenick und damit 7,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.096 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.487 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +24,8 Prozent: Durchschnittlich 5.807 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Treptow-Köpenick verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.951 Euro pro Quadratmeter (+19,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.523 Euro pro Quadratmeter (+29,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.892 Euro pro Quadratmeter (+32,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Treptow-Köpenick entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 546 zu 607 (-10 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 291 zu 301 (-3,3 %)
Alexander Trisko