Weiter steigende Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal

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In Wuppertal steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,7 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 2.459 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.112 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.260 Euro.

Keine guten News für Mieter in Wuppertal

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,31 Euro (+8,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,05 Euro (+6,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,24 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,48 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,20 Euro (+15,8 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -1,1 Prozent: Durchschnittlich 3.033 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.893 Euro pro Quadratmeter (-1,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.250 Euro pro Quadratmeter (+5,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.758 Euro pro Quadratmeter (+12,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4372 zu 6004 (-27,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 982 zu 702 (+39,9 %)
Alexander Trisko
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