Mieten weiter auf Rekordkurs in Dortmund

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In Dortmund sind die Mieten der aktuell angebotenen 7226 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Dortmund 8,92 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Dortmund sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,84 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,17 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,57 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,50 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,05 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,07 Euro (+7,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,62 Euro (+5,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Dortmund steigen weiter an

Mit 2.916 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Dortmund sucht. Dies sind 15,4 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.408 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.711 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,5 Prozent: Durchschnittlich 3.246 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Dortmund verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.114 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.039 Euro pro Quadratmeter (+21,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.145 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Dortmund entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7226 zu 9628 (-24,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1020 zu 899 (+13,5 %)
Matthias Nemack
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