Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Obergiesing-Fasangarten

In Obergiesing-Fasangarten sinken die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -18 Prozent gefallen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Obergiesing-Fasangarten mit Stand von heute 7.441 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.667 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.977 Euro.

Obergiesing-Fasangarten: Mieten klettern weiter nach oben

Für den Stadtteil Obergiesing-Fasangarten sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 22,52 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 21,96 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 18,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,20 Euro (+2,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 18,37 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 18,43 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 22,52 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 17,07 Euro (+31,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 20,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,25 Euro (+24,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Obergiesing-Fasangarten entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 80 zu 157 (-49 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3 zu 12 (-75 %)
Matthias Nemack