Mieten weiter auf Rekordkurs in Bonn

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In Bonn sind die Mieten der aktuell angebotenen 2028 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bonn 12,47 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bonn sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,81 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,68 Euro (+0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,35 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,71 Euro (+6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,03 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,96 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,14 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,98 Euro (+28,8 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bonn

4.388 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bonn und damit 3,3 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.563 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.936 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +13,9 Prozent: Durchschnittlich 4.909 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bonn verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.145 Euro pro Quadratmeter (+4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.145 Euro pro Quadratmeter (+5,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.369 Euro pro Quadratmeter (+27,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bonn entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2028 zu 2586 (-21,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 559 zu 366 (+52,7 %)
Matthias Nemack
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