Andreas Krämer Berlin News, Immobilien, Spandau

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Spandau

In Spandau fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -2,9 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Spandau mit Stand von heute 4.593 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.790 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.078 Euro.

Weiter steigende Mieten in Spandau

Für den Stadtteil Spandau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,07 Euro (+9,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,86 Euro (+21 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,69 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,11 Euro (+17,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (+9,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+1,9 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,1 Prozent: Durchschnittlich 5.323 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Spandau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind.

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Spandau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 326 zu 296 (+10,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 238 zu 282 (-15,6 %)
Andreas Krämer
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