Weiter steigende Mieten in Duisburg

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In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4390 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Duisburg 7,19 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,62 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,18 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,55 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,12 Euro (+2,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,08 Euro (-4,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg

2.339 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Duisburg und damit 12,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.110 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.023 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,4 Prozent: Durchschnittlich 2.921 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.696 Euro pro Quadratmeter (+17,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.566 Euro pro Quadratmeter (+48,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.821 Euro pro Quadratmeter (+15,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4390 zu 5978 (-26,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 414 zu 375 (+10,4 %)
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