Keine guten News für Mieter in Bremen

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In Bremen sind die Mieten der aktuell angebotenen 3319 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bremen 10,28 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bremen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,44 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,09 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,91 Euro (+0,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,23 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,10 Euro (+4,1 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,29 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,17 Euro (+1,4 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bremen

Mit 3.625 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bremen sucht. Dies sind 5,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.179 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.262 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,6 Prozent: Durchschnittlich 3.224 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bremen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.076 Euro pro Quadratmeter (+6,6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.839 Euro pro Quadratmeter (+25,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.290 Euro pro Quadratmeter (+10,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bremen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3319 zu 5600 (-40,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1511 zu 1228 (+23 %)
Matthias Nemack
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