Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Konstanz.

Immobilien Image

In Konstanz werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 6.154 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,1 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.011 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 6.004 Euro.

Konstanz: Mieten sind leicht gesunken

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,87 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,70 Euro (-16 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,61 Euro (-15,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,08 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,69 Euro (-3,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,31 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,71 Euro (+20,5 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +16,9 Prozent: Durchschnittlich 6.161 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.448 Euro pro Quadratmeter (+11,1 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 8.592 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.821 Euro pro Quadratmeter (+41,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 221 zu 259 (-14,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 75 zu 99 (-24,2 %)
Andreas Krämer