Mieten weiter auf Rekordkurs in Ilmenau

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In Ilmenau sind die Mieten der aktuell angebotenen 119 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Ilmenau 7,60 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Ilmenau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,13 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,77 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,98 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,63 Euro (+7,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,92 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,56 Euro (+12,2 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Ilmenau

Mit 1.980 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Ilmenau sucht. Dies sind 6,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.411 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.879 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +28,3 Prozent: Durchschnittlich 1.956 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Ilmenau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.966 Euro pro Quadratmeter (+27,4 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 1.974 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Ilmenau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 119 zu 131 (-9,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 15 zu 19 (-21,1 %)
Andreas Krämer
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