Gleichbleibende Preise für Eigentumswohnungen in Esslingen am Neckar.

Immobilien Image

In Esslingen am Neckar werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.738 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -1,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.985 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.557 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Esslingen am Neckar

In ganz Esslingen am Neckar sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,56 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,07 Euro (+9,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,51 Euro (-2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,79 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,09 Euro (-2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,76 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,65 Euro (+11,3 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -2,5 Prozent: Durchschnittlich 4.630 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Esslingen am Neckar verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.421 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 5.107 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.799 Euro pro Quadratmeter (-4,2 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Esslingen am Neckar entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 537 zu 590 (-9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 197 zu 194 (+1,5 %)
Andreas Krämer