Hannover: Mieten klettern weiter nach oben

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In Hannover sind die Mieten der aktuell angebotenen 6155 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Hannover mit Stand von heute 10,51 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Hannover sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,23 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,84 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,62 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,52 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,41 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,40 Euro (+9,7 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Hannover

4.456 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Hannover und damit 8 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.901 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.007 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,4 Prozent: Durchschnittlich 4.273 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Hannover verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.094 Euro pro Quadratmeter (+13,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.182 Euro pro Quadratmeter (+11,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.328 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Hannover entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 6155 zu 7965 (-22,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1950 zu 1435 (+35,9 %)
Matthias Nemack