Mieten in Bielefeld bleiben unverändert

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Mit 2 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 9 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Bielefeld sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,14 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,18 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,75 Euro (-1,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,54 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,13 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,75 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,83 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,44 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,30 Euro (+1,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Bielefeld

3.285 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Bielefeld und damit 6,2 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.432 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.983 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,8 Prozent: Durchschnittlich 3.271 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bielefeld verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.178 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.595 Euro pro Quadratmeter (+10,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.247 Euro pro Quadratmeter (+19 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bielefeld entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2233 zu 3053 (-26,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 595 zu 400 (+48,8 %)
Andreas Krämer
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