Ulrike Dietz Hessen, Immobilien

Leichte Entspannung bei Immobilienpreisen in Fürth

Immobilien Image

In Fürth fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -38,3 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Fürth mit Stand von heute 1.576 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Fürth: Mieten sind leicht gesunken

In ganz Fürth sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,11 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,40 Euro (-13,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,16 Euro (-10 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,13 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,19 Euro (-14,8 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche keine Angebote

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

In Fürth gibt es zur Zeit nur vier Häuser zu kaufen. Deswegen sind Vergleichszahlen mit Vorsicht zu genießen.

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -14,3 Prozent: Durchschnittlich 3.098 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Fürth verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.779 Euro pro Quadratmeter (-23,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.056 Euro pro Quadratmeter (im Vorjahr keine Angebote)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Fürth entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 12 zu 12 (keine Änderung)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1 zu 3 (-66,7 %)
Ulrike Dietz
Letzte Artikel von Ulrike Dietz (Alle anzeigen)