Konstanz: Mieten sind leicht gesunken

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In Konstanz sind die Mieten der aktuell angebotenen 216 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um -5,1 Prozent preiswerter geworden. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Konstanz mit Stand von heute 13,80 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Konstanz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,04 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 17,49 Euro (-14 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,92 Euro (-11,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,24 Euro (+3,5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,89 Euro (-7,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,01 Euro (+20,9 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Konstanz

Mit 6.175 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Konstanz sucht. Dies entspricht einer Veränderung von 0,4 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.064 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 6.018 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19,2 Prozent: Durchschnittlich 6.285 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Konstanz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.769 Euro pro Quadratmeter (+17,7 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 8.592 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.772 Euro pro Quadratmeter (+40 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Konstanz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 216 zu 260 (-16,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 71 zu 94 (-24,5 %)
Manuela Hennig
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