Salzgitter: Mietenspirale dreht weiter

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In Salzgitter sind die Mieten der aktuell angebotenen 949 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Salzgitter 6,51 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Salzgitter sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,98 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,21 Euro (+10,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,02 Euro (+3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,13 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (-11,3 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Salzgitter

1.921 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,5 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.921 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 1.752 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +22,2 Prozent: Durchschnittlich 2.301 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Salzgitter verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.375 Euro pro Quadratmeter (+15,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.844 Euro pro Quadratmeter (+17,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.420 Euro pro Quadratmeter (+16,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Salzgitter entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 949 zu 1281 (-25,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 329 zu 214 (+53,7 %)