Mieten in Tübingen bleiben unverändert

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In Tübingen sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -0,6 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 14,96 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Tübingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 18,64 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 19,29 Euro (-3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 14,15 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,70 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,55 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,76 Euro (+6,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,62 Euro (-3,7 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,26 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,65 Euro (+20,7 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Tübingen steigen weiter an

5.865 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Tübingen und damit 15,7 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.945 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.262 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +23,6 Prozent: Durchschnittlich 5.850 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Tübingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.477 Euro pro Quadratmeter (+14,2 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 3 im Angebot): 6.999 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.705 Euro pro Quadratmeter (+19,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Tübingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 238 zu 446 (-46,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 86 zu 61 (+41 %)