Mieten weiter auf Rekordkurs in Jena

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In Jena sind die Mieten der aktuell angebotenen 377 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Jena 10,31 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Jena sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,39 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,48 Euro (-0,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,08 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,86 Euro (+13,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,88 Euro (+5,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,28 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,18 Euro (+16,2 %)

Stagnierende Preise für Eigentumswohnungen in Jena

3.403 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – -1,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.932 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.107 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +23,4 Prozent: Durchschnittlich 4.481 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Jena verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.761 Euro pro Quadratmeter (+30,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.278 Euro pro Quadratmeter (+19,3 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 1 im Angebot): 3.064 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Jena entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 377 zu 531 (-29 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 54 zu 110 (-50,9 %)
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