Preise für Eigentumswohnungen in Regensburg bleiben konstant.

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In Regensburg werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 5.514 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von minus -2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.377 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.204 Euro.

Mieten in Regensburg bleiben konstant

In ganz Regensburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,54 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,80 Euro (-1,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,26 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,83 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,68 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,91 Euro (+7,5 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,14 Euro (-3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,8 Prozent: Durchschnittlich 5.078 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Regensburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.649 Euro pro Quadratmeter (+9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.428 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.714 Euro pro Quadratmeter (+14,4 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Regensburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1505 zu 2290 (-34,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 309 zu 441 (-29,9 %)
Matthias Koprek
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