Mieten in Erlangen steigen weiter

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In Erlangen sind die Mieten der aktuell angebotenen 665 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Erlangen mit Stand von heute 12,80 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Erlangen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 16,38 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,86 Euro (+10,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,70 Euro (+2,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,32 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 14,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (+17,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Erlangen

Mit 5.483 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Erlangen sucht. Dies sind 23,7 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.571 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.722 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,9 Prozent: Durchschnittlich 5.373 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Erlangen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.372 Euro pro Quadratmeter (+27,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.726 Euro pro Quadratmeter (-14,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.916 Euro pro Quadratmeter (+0,8 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Erlangen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 665 zu 1013 (-34,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 178 zu 138 (+29 %)