Mieten in Gera bleiben konstant

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Mit 1 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 5,63 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Gera sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 5,92 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 6,12 Euro (-3,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 5,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,49 Euro (+1,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 5,46 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,38 Euro (+1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 5,84 Euro (+6,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,36 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,34 Euro (+0,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Gera steigen weiter an

1.348 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Gera und damit 4,6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.119 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.214 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,9 Prozent: Durchschnittlich 1.764 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Gera verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 1.680 Euro pro Quadratmeter (+6 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.871 Euro pro Quadratmeter (-13,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.324 Euro pro Quadratmeter (+4,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Gera entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2117 zu 2529 (-16,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 129 zu 112 (+15,2 %)
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