Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Düren

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In Düren fallen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um -7,1 Prozent gesunken.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Düren mit Stand von heute 2.326 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.662 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.255 Euro.

Düren: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Düren sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,93 Euro (-2,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,74 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,75 Euro (+25,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+14,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,92 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,04 Euro (+26,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,14 Euro (+23,6 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4 Prozent: Durchschnittlich 2.941 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düren verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.929 Euro pro Quadratmeter (-2,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.299 Euro pro Quadratmeter (+9,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.592 Euro pro Quadratmeter (+2,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düren entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 250 zu 346 (-27,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 52 zu 61 (-14,8 %)