Mieten in Köln steigen weiter

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In Köln sind die Mieten der aktuell angebotenen 7131 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,4 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Köln mit Stand von heute 13,94 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Köln sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 17,32 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 16,78 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 13,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,06 Euro (+4,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 13,01 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,97 Euro (+8,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,93 Euro (+0,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 13,36 Euro (+4,2 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Köln

5.256 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,3 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.033 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.832 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +11,5 Prozent: Durchschnittlich 4.923 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Köln verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.855 Euro pro Quadratmeter (+10,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.799 Euro pro Quadratmeter (+3,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.145 Euro pro Quadratmeter (+16 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Köln entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7131 zu 10027 (-28,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1824 zu 1153 (+58,2 %)
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