Mieten in Frankfurt am Main bleiben unverändert

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In Frankfurt am Main sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit -1,8 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 16,39 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 21,63 Euro (-6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,86 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,09 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,73 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,21 Euro (+7,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main

6.380 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Frankfurt am Main und damit 6 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.265 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.950 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,2 Prozent: Durchschnittlich 5.844 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.701 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.688 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.144 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10559 zu 13734 (-23,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1217 zu 820 (+48,4 %)
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