Weiter steigende Mieten in Düsseldorf

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In Düsseldorf sind die Mieten der aktuell angebotenen 8083 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,1 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Düsseldorf 12,66 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Düsseldorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,78 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 11,89 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,61 Euro (+2,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,45 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,51 Euro (+6,6 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,73 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 14,25 Euro (+10,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Düsseldorf steigen weiter an

Mit 5.565 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Düsseldorf sucht. Dies sind 7,9 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 7.461 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 5.114 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +4,8 Prozent: Durchschnittlich 5.272 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Düsseldorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.196 Euro pro Quadratmeter (+14 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 6.019 Euro pro Quadratmeter (-1,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 5.227 Euro pro Quadratmeter (+6,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Düsseldorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 8083 zu 11766 (-31,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1379 zu 767 (+79,8 %)
Alexander Trisko
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