Preise für Eigentumswohnungen in Leipzig steigen weiter

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In Leipzig klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 6,5 Prozent angestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Leipzig mit Stand von heute 3.890 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.231 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.403 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Leipzig

In ganz Leipzig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 10,02 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,51 Euro (-4,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,14 Euro (+0,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,23 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,94 Euro (+3,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,37 Euro (+1,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,22 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+2,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +2,9 Prozent: Durchschnittlich 3.437 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Leipzig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.418 Euro pro Quadratmeter (+14,8 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.562 Euro pro Quadratmeter (-9,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.335 Euro pro Quadratmeter (+10,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Leipzig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 7576 zu 13668 (-44,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3731 zu 2902 (+28,6 %)