Wolfsburg: Mieten klettern weiter nach oben

Immobilien Image

In Wolfsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1284 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,2 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Wolfsburg 10,37 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Wolfsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,67 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,24 Euro (+12,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,04 Euro (+15,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,43 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,14 Euro (-2,9 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,81 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,29 Euro (-4,3 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Wolfsburg fallen

3.129 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -2,3 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.783 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.742 Euro.

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -4,2 Prozent: Durchschnittlich 3.422 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wolfsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.393 Euro pro Quadratmeter (-0,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.753 Euro pro Quadratmeter (-15,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.280 Euro pro Quadratmeter (-9,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wolfsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1284 zu 1481 (-13,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 238 zu 261 (-8,8 %)
Matthias Nemack
Letzte Artikel von Matthias Nemack (Alle anzeigen)