Koblenz: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Koblenz sind die Mieten der aktuell angebotenen 873 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,1 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Koblenz 10,18 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Koblenz sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,65 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,43 Euro (+9,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,02 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,95 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,62 Euro (+3,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,41 Euro (+17,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,24 Euro (+8,5 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Koblenz fallen

Mit 3.728 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Koblenz sucht. Dies sind -2,1 Prozent weniger als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.650 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.403 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +14,5 Prozent: Durchschnittlich 3.397 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Koblenz verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.345 Euro pro Quadratmeter (+20,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.576 Euro pro Quadratmeter (+16,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.470 Euro pro Quadratmeter (-1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Koblenz entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 873 zu 961 (-9,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 173 zu 151 (+14,6 %)
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