Siegen: Mietenspirale dreht weiter

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In Siegen sind die Mieten der aktuell angebotenen 1044 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Siegen 8,70 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Siegen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,89 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,66 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 8,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,25 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,77 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,54 Euro (+3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,72 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,16 Euro (-4,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Siegen

Mit 2.782 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Siegen sucht. Dies sind 5,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.936 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.398 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +6,1 Prozent: Durchschnittlich 2.213 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Siegen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.096 Euro pro Quadratmeter (+1,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.106 Euro pro Quadratmeter (+48,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.555 Euro pro Quadratmeter (+17,7 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Siegen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1044 zu 1016 (+2,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 84 zu 52 (+61,5 %)