Mieten in Bochum steigen weiter

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In Bochum sind die Mieten der aktuell angebotenen 2759 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 2,7 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Bochum 8,05 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Bochum sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,66 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,21 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,71 Euro (+1,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,64 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,43 Euro (+2,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,68 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,10 Euro (+12,4 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Bochum

Mit 2.453 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Bochum sucht. Dies entspricht einer Veränderung von -1,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.883 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.368 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +19,8 Prozent: Durchschnittlich 3.278 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Bochum verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.169 Euro pro Quadratmeter (+27 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.468 Euro pro Quadratmeter (-3,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.357 Euro pro Quadratmeter (+28,1 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Bochum entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 2759 zu 3602 (-23,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 447 zu 363 (+23,1 %)
Matthias Koprek
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