Mieten in Spandau steigen weiter

In Spandau sind die Mieten der aktuell angebotenen 331 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 17,6 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Spandau 11,75 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

Für den Stadtteil Spandau sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,31 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 12,60 Euro (+13,6 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,02 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,88 Euro (+21,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,66 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,06 Euro (+17,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,25 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,23 Euro (+9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,59 Euro (+1,9 %)

Fallende Preise für Eigentumswohnungen in Spandau

4.593 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 6.782 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.067 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +9,1 Prozent: Durchschnittlich 5.323 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Spandau verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind.

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Spandau entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 331 zu 299 (+10,7 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 237 zu 281 (-15,7 %)