Mieten in Frankfurt am Main bleiben unverändert

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Mit -1,8 Prozent Preisunterschied im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Mieten nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße kostet die Miete mit Stand von heute durchschnittlich 16,39 Euro pro Quadratmeter.

In ganz Frankfurt am Main sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 20,26 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 21,63 Euro (-6,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 15,91 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,86 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 15,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,09 Euro (+0 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 15,59 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 15,73 Euro (-0,9 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 17,39 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 16,21 Euro (+7,3 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main

Mit 6.380 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Frankfurt am Main sucht. Dies sind 6 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.265 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 5.950 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +5,2 Prozent: Durchschnittlich 5.844 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Frankfurt am Main verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.701 Euro pro Quadratmeter (+3,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.688 Euro pro Quadratmeter (-2,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.144 Euro pro Quadratmeter (+11,5 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Frankfurt am Main entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 10559 zu 13734 (-23,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1217 zu 820 (+48,4 %)
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