NRW-Immobilien: Mieten in Herne bleiben konstant

Immobilien

In Herne sind die Mieten im Vergleich zur Vorjahreswoche mit 1,8 Prozent Preisunterschied nahezu unverändert geblieben. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen mit Stand von heute durchschnittlich 6,90 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Herne sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,72 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,96 Euro (-3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,78 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,79 Euro (-0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,72 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,50 Euro (+3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,62 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,21 Euro (+5,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,71 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,41 Euro (+4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Herne steigen weiter an

Mit 1.814 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Herne sucht. Dies sind 2,5 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.314 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.778 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,4 Prozent: Durchschnittlich 2.266 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Herne verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.181 Euro pro Quadratmeter (+12,7 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.951 Euro pro Quadratmeter (+2,7 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.150 Euro pro Quadratmeter (+31,7 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Herne entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1500 zu 1982 (-24,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 204 zu 175 (+16,6 %)
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