Keine guten News für Mieter in Duisburg

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In Duisburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 4385 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,9 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Duisburg mit Stand von heute 7,21 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Duisburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,01 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,74 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,02 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,87 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,54 Euro (+4,9 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,30 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,13 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,99 Euro (-2,4 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Duisburg steigen weiter an

Mit 2.328 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Duisburg sucht. Dies sind 11,8 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.126 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.024 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +21,6 Prozent: Durchschnittlich 2.919 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Duisburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.697 Euro pro Quadratmeter (+16,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.661 Euro pro Quadratmeter (+57,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.784 Euro pro Quadratmeter (+13,9 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Duisburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4385 zu 5924 (-26 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 412 zu 373 (+10,5 %)
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