Weiter steigende Mieten in Augsburg

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In Augsburg sind die Mieten der aktuell angebotenen 1716 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 5,1 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Augsburg mit Stand von heute 12,62 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Augsburg sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 15,93 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 15,13 Euro (+5,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,17 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,67 Euro (+4,3 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,76 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,02 Euro (+6,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,84 Euro (+10,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,40 Euro (+10,8 %)

Kaum Veränderungen bei Preisen für Eigentumswohnungen in Augsburg

5.525 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg – 1,2 Prozent Unterschied zu vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 7.027 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.914 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18 Prozent: Durchschnittlich 5.731 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Augsburg verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.305 Euro pro Quadratmeter (+14,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 7.354 Euro pro Quadratmeter (+59,9 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 6.060 Euro pro Quadratmeter (+13,2 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Augsburg entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1716 zu 1926 (-10,9 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 786 zu 660 (+19,1 %)
Matthias Koprek