Braunschweig: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Braunschweig sind die Mieten der aktuell angebotenen 3254 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße beträgt die Miete in Braunschweig 9,54 Euro pro Quadratmeter (Stand heute).

In ganz Braunschweig sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 11,33 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 10,51 Euro (+7,8 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,21 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,76 Euro (+5,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 8,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+3,6 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,12 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,90 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,85 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,42 Euro (+4,6 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Braunschweig steigen weiter an

Mit 3.533 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Braunschweig sucht. Dies sind 4,2 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.468 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.140 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10 Prozent: Durchschnittlich 3.389 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Braunschweig verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.070 Euro pro Quadratmeter (+4,2 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.092 Euro pro Quadratmeter (+19,8 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.911 Euro pro Quadratmeter (+29,6 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Braunschweig entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 3254 zu 3689 (-11,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 732 zu 573 (+27,7 %)