Mieten weiter auf Rekordkurs in Buxtehude

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In Buxtehude sind die Mieten der aktuell angebotenen 165 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent angestiegen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Buxtehude mit Stand von heute 10,78 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Buxtehude sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,78 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 11,69 Euro (+17,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,50 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,80 Euro (+7,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,63 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,29 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,98 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,42 Euro (+5,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,40 Euro (+9,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Buxtehude fallen

3.484 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -9,2 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.818 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.874 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +15,2 Prozent: Durchschnittlich 3.717 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Buxtehude verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.708 Euro pro Quadratmeter (+14,6 %)
  • Neu gebaute Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.465 Euro pro Quadratmeter
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.489 Euro pro Quadratmeter (+2,5 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Buxtehude entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 165 zu 213 (-22,5 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 62 zu 51 (+21,6 %)
Andreas Krämer