Preise für Eigentumswohnungen in Lünen steigen weiter

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In Lünen klettern die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 7,2 Prozent gestiegen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Lünen mit Stand von heute 3.094 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.419 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.428 Euro.

Lünen: Mieten klettern weiter nach oben

In ganz Lünen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,41 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,03 Euro (+33,9 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,76 Euro (+15,4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,61 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,81 Euro (+11,7 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,56 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,31 Euro (+17,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,38 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,88 Euro (-7,2 %)

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -8 Prozent: Durchschnittlich 2.418 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Lünen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.466 Euro pro Quadratmeter (-6,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 2.613 Euro pro Quadratmeter (+3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 1.921 Euro pro Quadratmeter (-27,9 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Lünen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 341 zu 407 (-16,2 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 42 zu 62 (-32,3 %)