Preise für Eigentumswohnungen in Münster steigen weiter

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In Münster steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 10,8 Prozent nach oben geschossen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Münster mit Stand von heute 4.936 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 6.430 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.728 Euro.

Gleichbleibende Mieten in Münster

In ganz Münster sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 14,69 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 14,65 Euro (+0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 12,67 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 12,29 Euro (+3,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 11,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,25 Euro (+0,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,09 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,14 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,92 Euro (-7,7 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +1,6 Prozent: Durchschnittlich 4.748 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Münster verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.461 Euro pro Quadratmeter (-3,5 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.722 Euro pro Quadratmeter (+16,2 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 4.759 Euro pro Quadratmeter (+10,3 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Münster entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1984 zu 2961 (-33 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 527 zu 320 (+64,7 %)