Villingen-Schwenningen: Mieter müssen höhere Preie zahlen

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In Villingen-Schwenningen sind die Mieten der aktuell angebotenen 515 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 3,5 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Villingen-Schwenningen mit Stand von heute 9,94 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Villingen-Schwenningen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,35 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,82 Euro (-3,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,99 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,15 Euro (-1,6 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,89 Euro (+3,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,48 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,67 Euro (+9,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,11 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,46 Euro (+22,1 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Villingen-Schwenningen fallen

3.310 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg und damit -3,7 Prozent weniger als vor 12 Monaten.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 4.381 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 3.051 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +0,1 Prozent: Durchschnittlich 3.046 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Villingen-Schwenningen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.974 Euro pro Quadratmeter (-0 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.636 Euro pro Quadratmeter (+2,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.924 Euro pro Quadratmeter (-2,6 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Villingen-Schwenningen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 515 zu 541 (-4,8 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 343 zu 356 (-3,7 %)