Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Göttingen

Immobilien Image

In Göttingen steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 4,8 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Göttingen mit Stand von heute 3.378 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.995 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 3.135 Euro.

Göttingen: Mieter müssen höhere Preie zahlen

In ganz Göttingen sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 13,40 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 13,13 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 10,40 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,99 Euro (+4 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,04 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,49 Euro (+5,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 10,34 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,82 Euro (+5,2 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 9,93 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,13 Euro (+8,8 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +24,7 Prozent: Durchschnittlich 3.484 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Göttingen verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 3.075 Euro pro Quadratmeter (+15 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 3.851 Euro pro Quadratmeter (+18,5 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.544 Euro pro Quadratmeter (+24 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Göttingen entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 1730 zu 1873 (-7,6 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 152 zu 155 (-1,9 %)
Andreas Krämer