Salzgitter: Mietenspirale dreht weiter

Immobilien Image

In Salzgitter sind die Mieten der aktuell angebotenen 923 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 4,6 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Salzgitter mit Stand von heute 6,54 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Salzgitter sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 7,99 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 7,15 Euro (+11,7 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 6,27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,04 Euro (+3,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,42 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,12 Euro (+5 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,16 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,19 Euro (-0,4 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 6,05 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7 Euro (-13,5 %)

Weiterhin steigende Preise für Eigentumswohnungen in Salzgitter

Mit 1.902 Euro pro Quadratmeter muss rechnen, wer zur Zeit nach einer Eigentumswohnung in Salzgitter sucht. Dies sind 2,3 Prozent mehr als noch vor einem Jahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 3.893 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 1.724 Euro.

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,2 Prozent: Durchschnittlich 2.268 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Salzgitter verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.332 Euro pro Quadratmeter (+10,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 1.845 Euro pro Quadratmeter (+17,4 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.427 Euro pro Quadratmeter (+12,1 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Salzgitter entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 923 zu 1231 (-25 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 338 zu 212 (+59,4 %)
Andreas Krämer