Preise für Eigentumswohnungen in Marzahn-Hellersdorf bleiben konstant.

In Marzahn-Hellersdorf werden Eigentumswohnungen kaum noch teurer. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. In dieser Woche müssen 4.672 Euro pro Quadratmeter bezahlt werden, das ist eine Änderung von plus 1,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 5.632 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 4.181 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Marzahn-Hellersdorf

Für den Stadtteil Marzahn-Hellersdorf sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 9,51 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,33 Euro (+2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,94 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,70 Euro (+2,5 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 9,90 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,73 Euro (+13,4 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 13,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 11,38 Euro (+17,1 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 27 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,78 Euro (+207 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +18,7 Prozent: Durchschnittlich 5.473 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Marzahn-Hellersdorf verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 5.793 Euro pro Quadratmeter (+27,4 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.038 Euro pro Quadratmeter (+11,4 %)
  • Sanierte Häuser (zurzeit nur 2 im Angebot): 4.264 Euro pro Quadratmeter

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Marzahn-Hellersdorf entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 331 zu 318 (+4,1 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 100 zu 90 (+11,1 %)
Alexander Trisko