Preise für Eigentumswohnungen in Rostock bleiben konstant.

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Es gab kaum einen Preisanstieg für Eigentumswohnungen in Rostock. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Aktuell beträgt der Preis in dieser Woche 4.422 Euro pro Quadratmeter, das ist eine Änderung von minus -0,2 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 5.266 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 4.139 Euro.

Mieten in Rostock steigen weiter

In ganz Rostock sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen bis 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 12,61 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 9,91 Euro (+27,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 9,80 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,17 Euro (+19,9 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 10,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 8,48 Euro (+20,2 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 11,32 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 10,82 Euro (+4,6 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 12,82 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 9,76 Euro (+31,3 %)

Preise für Häuser steigen weiter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von +10,7 Prozent: Durchschnittlich 4.208 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Rostock verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 4.111 Euro pro Quadratmeter (+14,9 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 5.127 Euro pro Quadratmeter (+9,1 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 3.851 Euro pro Quadratmeter (+16,3 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Rostock entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 633 zu 1277 (-50,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 205 zu 181 (+13,3 %)
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