Keine Entspannung bei Immobilienpreisen in Witten

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In Witten steigen die Preise für Eigentumswohnungen weiter.
Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche. Im Vergleich zur Vorjahreswoche sind die Preise im Durchschnitt um 17,6 Prozent nach oben gegangen.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Witten mit Stand von heute 2.358 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

Neugebaute Eigentumswohnungen kosten aktuell 3.525 Euro pro Quadratmeter. Eine Altbauwohnung erhält man hier für einen Quadratmeterpreis von derzeit 2.216 Euro.

Mieten weiter auf Rekordkurs in Witten

In ganz Witten sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,95 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,18 Euro (+9,4 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,10 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,91 Euro (+2,7 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 6,96 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 6,98 Euro (-0,3 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,34 Euro (+2,3 %)
  • Wohnungen größer als 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,33 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,69 Euro (+8,4 %)

Akuelle Hausangebote sind preiswerter

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -7,1 Prozent: Durchschnittlich 2.968 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Witten verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.798 Euro pro Quadratmeter (-19,3 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.478 Euro pro Quadratmeter (-10,3 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.889 Euro pro Quadratmeter (+5,8 %)

Wie entwickelt sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Witten entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 513 zu 782 (-34,4 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 54 zu 45 (+20 %)