Mieten weiter auf Rekordkurs in Wuppertal

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In Wuppertal sind die Mieten der aktuell angebotenen 4378 Wohnungen im Vergleich zu den Angeboten der Vorjahreswoche im Durchschnitt um 6,3 Prozent nach oben geschossen. Dies ergibt eine Auswertung für mehr als 90% der Angebotsmieten und Angebotspreise in dieser Woche.

Unabhängig von der Wohnungsgröße müssen in Wuppertal mit Stand von heute 7,69 Euro pro Quadratmeter gezahlt werden.

In ganz Wuppertal sehen die Mietpreisveränderungen im Detail wie folgt aus:

  • Wohnungen unter 40 Quadratmeter: durchschnittlicher Angebotspreis diese Woche 8,88 Euro pro Quadratmeter, in der Vorjahreswoche 8,28 Euro (+7,2 %)
  • Wohnungen zwischen 40-60 Quadratmeter: durchschnittlich 7,51 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,08 Euro (+6,1 %)
  • Wohnungen zwischen 60-90 Quadratmeter: durchschnittlich 7,35 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,01 Euro (+4,8 %)
  • Wohnungen zwischen 90-120 Quadratmeter: durchschnittlich 7,84 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,49 Euro (+4,7 %)
  • Wohnungen ab 120 Quadratmeter: durchschnittlich 8,19 Euro/Quadratmeter, Vorjahreswoche 7,36 Euro (+11,2 %)

Preise für Eigentumswohnungen in Wuppertal steigen weiter an

2.565 Euro: So viel kostet der Quadratmeter zur Zeit für Eigentumswohnungen über alle Kategorien und Größen hinweg in Wuppertal und damit 11,5 Prozent mehr als vor 12 Monaten.

Für neugebaute Eigentumswohnungen werden in dieser Woche durchschnittlich 4.295 Euro pro Quadratmeter verlangt. Der Quadratmeterpreis für eine Altbauwohnung beträgt aktuell 2.291 Euro.

Aktuell: Kaufpreise für Häuser niedriger

Vergleicht man diese Woche mit der vor einem Jahr, kommt man auf einen Preisunterschied von -0,6 Prozent: Durchschnittlich 2.915 Euro pro Quadratmeter werden für die Häuser in Wuppertal verlangt, die in dieser Woche im Angebot sind. Aber auch bei Häusern gibt es Unterschiede je nach Zustand und Alter:

  • Bestandshäuser im Durchschnitt: 2.711 Euro pro Quadratmeter (+0,1 %)
  • Neu gebaute Häuser im Durchschnitt: 4.250 Euro pro Quadratmeter (+5,6 %)
  • Sanierte Häuser im Durchschnitt: 2.842 Euro pro Quadratmeter (+15 %)

Welche Veränderungen gibt es auf dem Markt für Miet- und Eigentumswohnungen?

So hat sich das Angebot an Miet- und Eigentumswohnungen innerhalb der vergangenen 12 Monate in Wuppertal entwickelt:

  • Angebot an Mietwohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 4378 zu 5861 (-25,3 %)
  • Angebot an Eigentumswohnungen in dieser Woche und im Vorjahr: 957 zu 665 (+43,9 %)
Matthias Koprek
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